9成按揭供款與入息比率 按揭證劵公司（HKMC）為自住物業承保高成數按揭，樓價上限為3000萬元。 其中1000萬元或以下的物業，包括一手樓花即供計劃，最高按揭成數為9成；1000萬元以上，則只限已落成物業，即包括一手樓花建期計劃。 按證公司亦可為首置申請人免 壓力測試 ，條件為申請人及其 擔保人 沒有其他按揭在身，並符合供款佔入息比率不超過50%的規定。 參考以下文章： 【按揭新例】壓力測試不是任何情況下都可豁免，5大情況你需知 反之，若申請人及其擔保人有其他按揭在身，申請按揭則須通過壓力測試，不論樓價劃一用 40% / 50% 的供款與入息比率計算壓測。 參考文章： 【按揭FAQ】壓力測試及供款與入息比率指南（各類型入息和供款） 8按9按免壓測，需額外按揭保險費
1978年是乙巳年馬年，這一年出生生肖馬性格豁達開朗，心懷，樂於助人，對待事物公正公平，積極努力。 ... 你出生日數字反映了你先天個性，這可以解釋什麼你是如此地受到感情傷害了。那些奇怪情景引你注意眾是你字典裡常看到字句。骨子裡，你是多麼渴望 ...
風水學並提倡人們牀頭掛畫，因為這些畫會擾亂人們情緒，是人們牀頭掛了一些畫，會損害人們。來説，宜牀頭掛畫有下面幾種： 1.牀頭不能掛人照片或抽象畫，這好像是日日有個人騎牀頭，令人感覺沒有出頭日，導致精神過敏，財運被劫。 2.牀頭不能掛山水畫 ...
乾陵是唐朝第三位皇帝唐高宗李治和中国历史上唯一的女皇武则天的合葬陵，是陕西唐十八陵中规格最高、保存最完整、艺术价值最高的一座。陵园位于陕西省乾县城北六公里的梁山上，距古都西安76公里。1961年被国务院公布为全国第一批重点文物保护单位；2001年被国家旅游局授予全国首批4a级旅游 ...
重點一：從圖面看出結構體，是評估日後格局變更的關鍵 結構牆體位置判斷，預想後續格局可更動性 重點二：坪效利用 重點三：用動線的方式設想生活，會讓讀平面更有感 平面設計圖觀察重點整理! 平面設計圖 的解讀涉及對整體建物結構的瞭解與判斷， 繼上篇跟讀者介紹完一個建案平面的座向、通風、採光判讀後，要跟大家說明接下來的格局變更、動線與空間坪效! 因為現在 小坪數產品 越來越多，這些因素的重要性也就日漸提高，希望可以增加大家對平面的判讀能力。 本篇我會專注討論以下幾點： 從平面設計圖面看出結構體：找出樑位與結構牆，是評估日後格局變更的關鍵。 格局方正與否，有無畸零空間：看平面的坪效利用。 善用動線思考，設想生活情境：發現不良平面。 重點一：從圖面看出結構體，是評估日後格局變更的關鍵
身體方面，於青金石對應對應喉輪及眉輪，可改善眼部，如：眼壓、消除、以及改善喉嚨痛、氣管、呼吸道方面疾病；另外，青金石本身含有礦物成分和微量元素，有助刺激甲狀腺，加快陳代謝，對皮膚及循環系統有幫助。 佩戴青金石時，它能水晶手鏈進行淨化消磁，如青金石放在晶簇、晶石碎石之上或晶洞裡，每一個月消磁一次。 如有出入負能量地方如墳場、醫院，建議增加淨化消磁次數。 另外，於滲透水份會影響青金石顏色和美觀度，若青金石表面有污跡，建議使用軟布擦拭取代水浸洗。 青金石有著藍色，是一種代表希望之色，故青金石象徵著和平、祥瑞和。 青金石是 12月出生誕生石。 青金石產地主要來自阿富汗、伊朗、俄羅斯及智利。 產地青金石，會有類型。
11月24日出生的你是：乐观开朗的 射手座 射手座 出生日期：11月23日-12月21日 射手座简介： 射手座又名人马座， 火象星座 。 守护星是"木星"。 射手擅长哲学思考、富有崇高的正义感，生性乐观向上、喜好无拘无束、拥有很多理想。
2023/07/25 11:30 字體放大 台灣的婚喪喜慶習俗對生肖虎有一些禁忌，舉凡婚禮、入厝甚至生產等喜事，屬虎的人都不能參加。 民俗專家柯柏成指出，其實這是以訛傳訛，若實在擔心屬虎的人會「煞到」新人，只要另請親友中屬豬的人參加，就可以化解了。 依台灣民間習俗，屬虎的人不但不能當伴郎、伴娘，也不能參加婚禮；親友買新家入厝當天，屬虎的人要在門外等候不可進入；就連家裡有新生嬰兒，也不能進房探視寶寶或產婦，因為老一輩認為，虎年出生的人個性特別兇惡，命比較硬，會「煞到」新人，因此任何紅白喜事或家族祭祀，都不讓屬虎的人參加。 看更多： 8技巧提高願望達成率! 多念「這個字」吸引幸運 一條繩催旺運氣、事業 「白虎日」是凶日 與生肖屬虎沒有關聯
一、樓梯之寬度在三公尺以上者，應於中間加裝扶手，但級高在15公分以下，級深在30公分以上者得免設置。 （三）出入口應裝設具有一小時以上防火時效且具有半小時以上阻熱性之防火門，並不得設置門檻，其寬度不得小於九十公分。 但以室外走廊連接安全梯者，其出入口得免裝設防火門。 （二）進入安全梯之出入口，應裝設具有一小時以上防火時效及半小時以上阻熱性且具有遮煙性能之防火門，並不得設置門檻；其寬度不得小於九十公分。 其他戶外直通樓梯淨寬度，應為七十五公分以上。 四、各樓層進入安全梯或特別安全梯，其開向樓梯平臺門扇之迴轉半徑不得與安全或特別安全梯內樓梯寬度之迴轉半徑相交。 五、樓梯及平臺寬度二側各十公分範圍內，得設置扶手或高度五十公分以下供行動不便者使用之昇降軌道；樓梯及平臺最小淨寬仍應為七十五公分以上。
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